金玉其外

我們付款購物前，總會細心檢查貨物，確保買回來的物品不是次貨，更不希望自己是唯一一個被當作是「傻仔」的愚蠢顧客。特別是，大多數店舖也以「貨物出門、恕不退換」為前提，為免買了一件得物無所用的壞貨物，只好在交易前細心檢查清楚好，否則，只能看著物件而懊惱、捶胸。

 

一件數十元、數百元的貨物如是，更何況是動輒數以百萬、千萬計的樓房？

 

大部份的香港人，窮一生的努力，也只希望能為自己添一個安樂窩，一家人住在一起，享受天倫之樂。除非你是生於富裕世家、含著銀匙(甚至於金匙、「鑽石匙」)出生，買樓房如家常便飯，否則，買一個樓宇，幾乎用盡一生積蓄，是一輩子裡最大、最重要的「大買賣」，著緊程度可想而知，假若有什麼差池，所帶來的影響更是無法預計。

 

縱然現在樓價飆升的程度令人咋舌，數百萬元一個單位已經難找，動輒上千萬的單位比比皆是。然而，價值雖然過千萬，但它們是否物有所值(別妄想能「物超所值」)，便有待相榷了。或許你會覺得我固執、愚昧，在我而言，現在所謂的「豪宅」，只不過是地段上的「豪」、裝潢上的「豪」，跟真正(或心目中)的豪宅有著天壤之別。真正住在那裡的人，真的有如置身夢境國度的感覺嗎？豪宅除了價值上「豪」之外，地段、裝潢、空間感，缺一不可。或許有人花上千萬甚至過億元買一個「迷你的式」單位而面不改容，美其名是「特色單位」，事實上，只不過是一個糖衣包裝，令買家「感覺良好」而已。花上大筆金錢，非但未能改善家居生活，換來的，只是一份虛榮感，是好是壞，各人心中有數。

 

近日城中的熱門話題，當然離不開擁有「象徵」、「地標」的某新落成的豪宅了。無論在外表上或地段上，它的確令人趨之若鶩，心中盤算著，「要是能住進去有多好！」，然而，它竟然是金玉其外、虛有其表的佼佼者！無論外觀修飾得如何金碧輝煌，內裡的境況竟然連一所普通的「平民住宅」也不如！

 

以前的樓房，標榜只要門匙在手，便隨時可以入住，為買家、住客帶來不少方便。誰會想到，比一般住宅「高尚」的「豪宅」，竟能如此荒謬絕倫，比一般的樓房更不濟。雖說是「清水房」，沒有裝修，換來一片頹垣敗瓦，未免過份了一點吧？

 

從來，只要大筆一揮，簽紙作實，買賣成交後，有什麼問題，也是買家「閣下自理」，吃虧的，永遠是業主。然而，這次「垃圾樓」一出現亂子，發展商便提出回購方案。說實在，這樣的回購方案，是否可接受，大家心照不宣。你猜發展商是因覺得內疚而作出類似的「賠償方案」嗎？發展商哪會笨得作賠本生意？

 

用上千萬買一個不是千呎的住宅已是一件匪夷所思的事，現在，更是用千萬元買來一肚子氣，更是笑話中的笑話。

 

買樓當業主，除了要擁有「財力」外，看來，還要多加一個條件──運氣與彩數。除非你能視錢財如糞土，用辛苦賺來的血汗錢買一塊「爛」磚頭也面不改容，否則，不幸買了一幢「特色」樓房，在安樂窩還未建好的同時，卻換來上更多的麻煩，即使將來成功搬進去，想起當初的「苦」，什麼「樂」也頓時消失了。